Głównym wyznacznikiem projektowym jest odtworzenie, remont historycznej elewacji budynku z utrzymaniem istniejącej artykulacji elewacji, detalu architektonicznego oraz termomodernizację obiektu od wewnątrz. Dodatkowo w ramach opracowania projektowego wprowadzono przebudowę zniszczonej konstrukcji istniejących przegród budynku.
Od strony północno-zachodniej zaplanowano wymianę istniejących ścian murowanych na fasadowe ściany szklane, które będą pełnić rolę ogrodu zimowego. Do programu użytkowo-funkcjonalnego budynku wprowadzono 5 nowych łazienek połączonych z istniejącymi pokojami – cztery łazienki na kondygnacji 1 pięta, jedna na kondygnacji parteru. W kondygnacji podziemnej zlokalizowano pomieszczenie techniczne.
Projektowana dobudowa obiektu gospodarczego nie obniży wartości historycznych,, estetycznych i architektonicznych.